Yaşanan fahiş kiraları engellemek ve mesken arzını güçlendirmek için harekete geçen hükümet yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Etraf, Şehircilik ve İmar Bakanlığı’nca Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde değişikliğe gidildi. Konut arzının artırılması ve kiraları düşürmek için ofislere dönüşüm yolu açıldı. Böylelikle, ofislerden koşulları uygun olanlar konuta dönüşebilecek. Resmi Gazete’de 3 gün evvel yayımlanan düzenlemeyle boş ofislerden koşulları uygun olanların, toplam konut oranı en fazla yüzde 50 olabilecek halde konuta dönüştürülebilmesi için belediye meclislerince karar alınabilmesine imkân sağlandı.
Tahir Tellioğlu
Sektör temsilcileri, vatandaşın daha uygun maliyetle mesken bulmasını sağlayacak bu düzenlemenin konut piyasasına olumlu yansıyacağını lisana getiriyor. İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Lideri Tahir Tellioğlu, “Bu uygulama esasen vardı. Şu anda yasallaştı, önü açıldı. Türkiye genelinde her yıl 40 bin tane ofis konuta dönüştürülüyor. Tam zıddı dönüşüm de (konuttan ofise) 20 bin civarında” diye konuştu. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, bu düzenlemeye olumlu baktıklarını tabir etti. Aşa, “Konut arzı çoğalır, bu da piyasaya olumlu yansır. Kurallar sağlanırsa ofis, süratli bir biçimde meskene çevrilebiliyor. Kısa vadede hoş bir çözüm” halinde konuştu.
Hatice Kolçak
Nizameddin Aşa
Ofislerin konutlara dönüştürülme kararının kira fiyatlarını düşüreceğini ve piyasayı rahatlatacağını söyleyen Tüketici Sıkıntıları Derneği (TÜSODER) Emlak Kurulu Lideri Hatice Kolçak ise, şunları kaydetti: “Konut piyasası için hoş haber. Ek gelecek her konut piyasayı rahatlatır. Ödeme kolaylığı da sağlanabilirse çok daha düzgün olur. İstanbul için 50 bin konut arzından bahsediliyor. Natürel sürecin başlangıç vakti ve meskenlerin kira mı satılık mı olacağı da kıymetli. Kiralanabilirse çok daha faydalı olur ve kira fiyatları düşüş gösterir.”
Erdal Eren
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Lideri Erdal Eren de, “Alınan karar piyasaya olumlu yansır. Boş kalan yerler bu halde değerlendirilmiş olur. Konut dalı de nefes almış olur” dedi.
